קטגוריה
נדל"ן
כמה עולה פרויקט התחדשות עירונית ואיך בוחרים את היזם שילווה אתכם?
תהליך של פינוי בינוי או תמ"א מעורר הרבה שאלות, בעיקר סביב העלויות והדרך למצוא את אנשי המקצוע הנכונים למשימה. הבנת ההוצאות הצפויות וסינון חכם של החברות הקבלניות…
קרא עוד ←
כמה עולה להשקיע בנדל"ן ואיך תבחרו את העסקה שהכי מתאימה לכם?
החלום לקנות דירה או נכס מניב נראה לפעמים רחוק במיוחד עם המחירים של היום בישראל. הרבה אנשים שואלים את עצמם מה התקציב שבאמת צריך כדי להיכנס לשוק המקומי ואיך אפשר…
קרא עוד ←
כמה עולה לקחת מתווך נדל"ן ולמה כדאי להיעזר בו כשקונים או מוכרים דירה?
החלטה על קנייה או מכירה של נכס היא צעד כלכלי משמעותי במיוחד. רוב האנשים מתלבטים אם כדאי להוציא כסף על ליווי מקצועי או פשוט לנסות להסתדר לבד. הבנת העלויות מול…
קרא עוד ←
המדריך לרכישת נכס מסחרי: מה בודקים לפני שסוגרים עסקה?
קנייה של נכס מסחרי לפעמים מרגישה כמו פאזל עם הרבה חלקים קטנים – כסף, חוזים, שוכרים ותוכניות בנייה שמתעדכנות כל הזמן. לפני שסוגרים עסקה, כדאי לעצור רגע ולבנות…
קרא עוד ←
בדיקות מוקדמות שחוסכות מאות אלפים בקניית דירה: מה חובה לבדוק לפני שמתחייבים
מי שמחפש דירה יודע שההתרגשות יכולה לסחוף, אבל דווקא לפני החתימה הקטנה מתחבא הכסף הגדול. בדיקות מוקדמות, כאלה שלוקחות עוד קצת זמן וסבלנות, מסוגלות לחסוך למי…
קרא עוד ←
משקיעים בפרויקטים חדשים ב-2025: תשואות ושכר דירה ברחובות, חיפה ובאר שבע
2025 מביאה איתה איזון חדש בין מחירי קנייה, ריבית ושכר דירה – וכשמדברים על פרויקטים חדשים, המספרים מקבלים משמעות אחרת לגמרי. משקיעים רוצים לדעת איפה תשואה פוגשת…
קרא עוד ←
מסים ואגרות בנדל״ן יזמי: היטל השבחה, אגרות בנייה, ערבויות ופיקדונות
פרויקט נדל״ן יזמי יכול להיראות נוצץ בתמונות הדמיה, אבל מאחורי הקלעים מתגלגלים מספרים כבדים שנוגעים למסים, אגרות, ערבויות ופיקדונות. לפני שמשרטטים קומות, כדאי…
קרא עוד ←
האם ניתן לבצע הפחתת היטל השבחה על נכס?
בעת מכירת נכס או קבלת היתר בנייה, רבים נתקלים בדרישה לתשלום היטל השבחה, חיוב שמוטל על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בגין עלייה בערך הנכס בעקבות תכנון מאושר.…
קרא עוד ←
למה כולם עם העיניים על גבעתיים: העיר הקטנה שעושה רעש גדול בנדל״ן
בחודשים האחרונים נשמעת יותר ויותר אותה לחישה בשיחות סלון של משקיעים ומשפחות: גבעתיים מתחממת. העיר הקומפקטית בין תל־אביב לרמת־גן מצליחה לשלב קרבה למרכז עם קצב…
קרא עוד ←
חוזי שכירות מסחריים: מה חשוב לדעת לפני החתימה
בעת פתיחת עסק חדש או הרחבת פעילות קיימת, אחד מהשלבים המרכזיים ביותר הוא בחירת הנכס המסחרי המתאים וחתימה על חוזה שכירות מסחרי. מדובר בהחלטה בעלת השלכות רבות, הן…
קרא עוד ←
כמה עולה להשקיע בנדל"ן מסחרי ומדוע זה ישתלם לכם?
השקעה בנדל"ן היא דבר משתלם אם יודעים איך לעשות את זה ואם בוחרים בנכס אטרקטיבי. אחת כמה וכמה הדבר נכון אם משקיעים בנדל"ן מסחרי, נדל"ן המיועד לחברות, עסקים ובעלי…
קרא עוד ←
כמה עולה לרכוש נכס בדובאי ולמי זה מומלץ
דובאי הפכה בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים ואנשים המחפשים נכסים איכותיים בחו"ל. עם חוקים גמישים להשקעות זרות, מיקום אסטרטגי ומערכת מיסוי ידידותית,…
קרא עוד ←
כמה עולה לקנות נכס להשקעת נדל"ן?
בעולם הנדל"ן יש אפשרויות השקעה רבות, השקעות אלה ממשיכות להיות אחת האפשרויות המושכות ביותר עבור אנשים רבים שרוצים להשקיע. אבל השאלה הגדולה שמדאיגה רבים מהם היא…
קרא עוד ←
זו הסיבה שבגללה בחרתי להיעזר בעורך דין בקניית דירה
הקדמה: החלטה חשובה בדרך לבית חדש קניית דירה היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיינו. כשאני ואשתי החלטנו לרכוש דירה, היינו מלאי התלהבות, אך גם חששנו מתהליך רכישת…
קרא עוד ←
כמה תשואה משיגים בשנה על דירה להשקעה בישראל?
ישראלים רבים הבינו בשנים האחרונות שאפיק ההשקעה הטוב ביותר הוא קנייה של דירה. הסיבות לכך הן מגוונות, אולם הסיבה העיקרית אלו מחירי הנדלן בישראל שלא מפסיקים…
קרא עוד ←
איך להיכנס לתחום הנדל"ן בקלות?
תחום הנדל"ן ידוע כאפיק השקעה פופולרי ורווחי לאורך זמן, המאפשר לאנשים רבים לצבור נכסים ולהגדיל את ההון האישי שלהם. יחד עם זאת, רבים חוששים להיכנס לתחום זה בשל…
קרא עוד ←
כמה עולה עו"ד מקרקעין?
אתם לפני מכירת נכס? קניית נכס? קיבלתם ירושה שעליכם לחלק בין בני המשפחה? מעוניינים לתבוע על נזק שנגרם בבניין? להסדרת כל אלה יש צורך בעורך דין מקרקעין שילווה…
קרא עוד ←
כמה עולה לקנות נכס בחו"ל?
השקעה בנכסים בחו"ל היא כבר מזמן חלום עבור אנשים רבים המבקשים להרחיב אופקים ולגוון את נכסיהם. הפיתוי של להחזיק בית שני במיקום ציורי, לייצר הכנסה משכירות, או…
קרא עוד ←