משכנתא היא כנראה ההלוואה המשמעותית ביותר שתיקחו בחיים שלכם. המשכנתא היא מה שמאפשר לכם לרכוש דירה, וכאשר לוקחים אותה יש כמה דברים שצריך לקחת בחשבון. בכל משכנתא, יש שני ביטוחים שחייבים לעשות. הביטוח הראשון הוא למקרה של נזק משמעותי למבנה שעבורו נלקחה ההלוואה, והשני הוא ביטוח חיים למשכנתא שכן נספר לכם עליו.
מהו ביטוח חיים למשכנתא
ביטוח חיים למשכנתא הוא ביטוח שאותו כל מי שמקבל משכנתא צריך לקחת. בניגוד להלוואות רגילות שניתנות לטוח זמן קצר, במשכנתא הסיפור קצת שונה לאור העובדה שמדבור על הלוואה שתקופת ההחזר שלה נמתחת על פני זמן רב.
לכן, כאשר הבנק נותן לכם משכנתא הוא לוקח בחשבון תרחישים מסוימים, כמו למשל פטירה של אחד הלווים. מצב כזה עלול לסכן את החזר המשכנתא, וזו בדיוק הסיבה שביטוח חיים למשכנתא קיים. המטרה של הביטוח הזה היא לכסות את שארית המשכנתא במקרה שבו אחד הלווים הולך לעולמו.
כמה עולה ביטוח חיים למשכנתא
העלות של ביטוח חיים למשכנתא היא דבר שאי אפשר לדבר עליו בלי שמכירים את הנתונים בפועל, אולם כדאי להכיר את הנתונים שמשפיעים על הגובה שלו:
- גובה המשכנתא: הנתון הראשון הוא כמובן גובה המשכנתא. בדיוק כמו כל ביטוח אחר, למוצר שאותו מבטחים יש את ההשפעה הגדולה ביותר על מחיר הפוליסה. במקרה של ביטוח חיים למשכנתא המוצר הוא משכנתא, וככל שהיא גבוהה יותר כך עלות הביטוח תהיה גבוהה יותר.
- מצב הלווים: הנתון השני הוא המצב הבריאותי והגיל של הלווים. לאור העובדה שהתרחיש שבפניו הביטוח נועד להגן הוא פטירה של אחד הלווים, ברור שלסיכויי הפטירה שלהם תהיה השפעה על הגובה שלו. מדובר על חישוב אקטוארי מסובך, אולם כדאי להיות מודעים לכך שהוא בעל השפעה.
גובה הפוליסה
הדבר הראשון שאותו אתם צריכים לבדוק הוא המחיר של הפוליסה. משכנתא היא לא דבר זול, וברגע שאתם לוקחים אותה אתם מתחייבים להחזר קבוע של סכום כסף גבוה בכל חודש. תוסיפו לזה את העלות של ביטוח החיים ותקבלו הוצאה לא מבוטלת.
לכן, עליכם להשוות בין מחירים של פוליסות שונות ולמצוא מתוכן את זו שהכי משתלמת לכם. העובדה שיש לא מעט גופים שנותנים ביטוח משכנתא, ושאין חובה לקחת אותה דרך הבנק שמעניק לכם את ההלוואה מאפשרת לכם להנות מהתחרות הזו ולקבל ביטוח משכנתא במחיר שנוח לכם.
לסיכום
אם אתם לוקחים משכנתא, אחד הדברים הכי חשובים הוא לעשות ביטוח חיים למשכנתא. המטרה של הביטוח הזה היא לוודא שבמקרה של פטירת אחד הלווים, יהיה מי שמחזיר את ההלוואה לבנק. בלי הביטוח הזה הבנק לא יאפשר לכם לקבל משכנתא, ולכן חשוב לבחור אותו בקפידה. בדקו מה בדיוק גובה הפוליסה, ובכמה היא יורדת ככל שאתם מתקדמים בהחזר של ההלוואה.
